www.pieknawroclaw.fora.pl

krystian

Witam,
czy ktoś w trakcie odbioru zażądał od dewelopera świadectwa charakterystyki energetycznej budynku ?

panda

Co do stanu klatki - w klatce B tynk na ścianie jest już nadwyrężony przez otarcia; na schodach są też ukruszone kafle.
Odnośnie świadectw charakterystyki energetycznej podczas odbioru otrzymałam informację, że będą wręczane przy podpisywaniu aktów notarialnych.
Co do tej ciekawej konstrukcji:
[link widoczny dla zalogowanych]
ona zostaje - miały być miejsca parkingowe, ale ZDiUM nie wyraził zgody, aby stały tam auta. Moim zdaniem słusznie, bo to już blisko naszych okien, a wystarczy zapełniony parking po przeciwnej stronie ulicy.

Wykończenie mieszkania całkiem znośne, na pewno lepsze niż na Wietrznej/Skarbowców - widać Locus wyciągnął z tamtej inwestycji wnioski. Martwią mnie tylko zamontowane grzejniki - jednopłytowe, długości 50cm. Moc takowego to ok. 250-300 W. Przy pomieszczeniu 15 m2 to chyba mało? Może ktoś się tym interesował i liczył, czy taka moc jest u nas wystarczająca?

kuba

Co do zablokowanych słupkami miejsc parkingowych to moim zdaniem jakaś niedorzeczność. W takiej sytuacji ludzie będą parkować na jezdni wzdłuż tych słupków i zrobi się bardzo ciasno. Jestem ciekaw jak ZDiUM umotywował swoją decyzję i na jakiej podstawie decyduje o przeznaczeniu prywatnej działki.

Druga sprawa to droga wokół budynku, na którą wjazd też został zablokowany. Oddawanie budynku bez ogólnodostępnych miejsc parkingowych to kiepski pomysł - wystarczy zobaczyć co się dzieje na ulicy Wietrznej, która de facto zamieniła się w jednokierunkową. Obawiam się, że na Pięknej też wkrótce tak będzie.

Pani w Locusie zapewniała mnie, że deweloper przygotuje około 50 ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Czy ktoś jeszcze otrzymał taką informację? Patrzył może ktoś czy takie miejsca zostały uwzględnione w projekcie?

wroc_k

[quote="kuba" Jestem ciekaw jak ZDiUM umotywował swoją decyzję i na jakiej podstawie decyduje o przeznaczeniu prywatnej działki.
[/quote]
Jeżeli ulica Piękna jest ulicą miejską a nie szosą w lesie, to zazwyczaj powstaje coś takiego jak chodnik po którym chodzą ludzie (np. dzieci do szkoły) itp.
Co więcej, ten chodnik znajduje się w pasie drogowym pod zarządem ZDUMi-u i "prywatność" dziełki nie ma tu nic do rzeczy.
Ten chodniczek na kretyńskim podwyższeniu przy samym bloczku jest właśnie naszym "prywatnym" chodniczkiem i jako taki nie może być brany pod uwagę jako ogólnodostępny, bo na przykład komuś może strzelić do głowy, żeby go odgrodzić płotkiem od mrocznych sił ciemności czających się wokół.

kasia_i_tomek

kasia_i_tomek

Co do zniszczeń na klatkach schodowych słyszałem że można jakoś zabezpieczyć windy przed dewastacją na czas remontów i przeprowadzek.
Oczywiście jest to odpłatne ale jak widać już po uwagach na forum zamiast wind są dewastowane klatki schodowe. Może warto zainwestować na początku by było wygdniej się przeprowadzać i przy okazji nie niszczyć klatek schodowych?
Wie ktoś może jakie firmy to robią i jaki jest koszt takiej usługi?

panda

tutan

Fajna wiadomość od stróża, z którym wczoraj rozmawiałem:
Podobno nadzór odebrał budynki i garaże bez zastrzeżeń. Przydałoby się potwierdzić to w biurze budowy albo w Lokusie.

wroc_k

panda

Zgadzam się - wszystko wokół budynku jest kompletnie nieprzemyślane - płot, który nie jest płotem, tylko płoteczkiem z dziurami i nijak nie spełnia definicji ogrodzenia, o którym mowa w załączniku do umowy, a do tego te zasieki z kamieniami, morze kostki brukowej i słupki. Kompletny bezsens.

panda

A zauważyliście, że domofony nie mają j. polskiego tylko 4 inne? Rozumiem, że jesteśmy w UE, ale to chyba lekka przesada, żeby nas germanizować?

Lena

No i dobrze, Breslau uber alles Smile

kuba

To jeśli już padł temat domofonów - mam pytanie czy ktoś otrzymał instrukcję do tego sprzętu albo chociaż wie jak zmienić ten nieznośny sygnał dzwonka (o ile to w ogóle możliwe)?

krystian

w nocy z 12/13 lipca "nieznani sprawcy" zorganizowali sobie ognisko na dachu naszego budynku od strony klatki G. Prosze was o upewnianie sie ze drzwi wejsciowe do naszych klatek sa zamkniete na noc a nie tylko pozostawione domkniete...

netConsumer

podobnie ma się sprawa z libacjami przed blokiem na parkingu ...., ciekawe tylko czemu ochrona obiektu, nie reagowała na tą akcję z ogniskiem, bo raczej cicho to wtedy nie było..., nie namawiam do zadzierania z 'tubylcami', ale nie pozwólmy im robić co im się tylko podoba....